Periyodik Bakım

Periyodik bakım nedir?

Periyodik bakım; elimizdeki chiller (paket tip su soğutucusu) grubuna ve soğutma sistemine yönelik önleyici ve koruyucu iş ve tedbirleri kapsayan çalışmanın adıdır. Yolda kalmamak için yolculuk öncesinde aracımızı kontrol ettirmemize benzer.

Chiller veya soğutucu cihaz kullanan firmaların pek çoğu, ekonomik sebeplerle kapasitesine göre satın alma yaptıklarından yedek cihaz bulundurma imkânından yoksundur. Bu yüzden soğutucu arızalandığında, arızanın büyüklüğü ve servis müdahale süresine bağlı olarak büyük maddi kayıplara uğramanın yanı sıra itibar kaybı da yaşayabilmektedirler. Bunların önüne geçmenin ilk adımı düzenli bakımdır.

Neden periyodik bakım yaptırmalıyım?

Düzenli yapılan bakım cihazın performansını artırmayı, kullanım ömrünü uzatmayı ve işletme giderlerini azaltmayı hedefler.

Periyodik bakımda cihazın çalışma şartları ve ekipmanları kontrol edilir. Gerekli bakım, temizlik ve müdahaleler yapılır. Aksaklık varsa tespit edilip giderilir. Muhtemel arızaların büyümeden önü alınır; küçük müdahalelerle büyük kayıpların önüne geçilir.

Bakım, sahip olduğumuz şeylere ne kadar önem verdiğimizi gösterir. Çalışan her şeyin karşılanması gereken bazı ihtiyaçları vardır. Nasıl ki otomobillerin bakımı sahibini yolda bırakmaması için gerekliyse, chiller de öyledir.

Düzenli bakım koruma amaçlıdır. Bakımlı chillerler de arıza yapabilir; bakımı yapılan cihazın arıza yapmayacağı garantisi olmaz. Bakımda arıza çıkarmaması için gerekli tüm tedbirler alınır, ancak öngörülemeyen faktörler arızaya sebep olabilir. Bakımlı otomobiller de lastiği patlayıp yolda kalabilir.

Periyodik bakım neleri kapsar?

Periyodik bakım aylık, sezonluk ve yıllık olmak üzere üç çeşittir. Chiller gruplarının bakım süreleri kullanım alanlarına göre farklılık gösterir:

• Büyük ölçekli üretim tesisleri: aylık bakım
• Orta ölçekli tesisler, otel, AVM, yaşam mahalli: sezonluk bakım
• Küçük ölçekli üretim tesisleri: hiç olmazsa yaz başlamadan yıllık bakım

Bunun dışında sorumlu personel tarafından yapılması gereken haftalık rutin kontroller ve temizlik işleri de vardır.

Düzenli bakımın avantajları

1. Chillerin ömrünü uzatır.
2. Sistemin arıza riskini azaltır.
3. Enerji sarfiyatını düşürür.
4. Maddi kayıpları minimuma indirir.
5. Chillerin ikinci el değerini yükseltir.